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VILLA con RUSTICO: zona Montegrotto/Torreglia/Teolo
Abitazione mq.: 271
Vani numero: 11
Annesso Rustico mq.: 210
Terreno mq.: 16.600 ( di cui 4.000 circa a vigneto e 3800 recintati )
Bosco non attiguo: 9.000 mq. circa ( trattativa a parte € 35.000 )
Proprietà ai piedi dei Colli Euganei tra Torreglia e Montegrotto in zona pianeggiate e con i servizi a poca distanza, composta da:
- Villa su due piani di circa 271mq
- Annesso rustico di circa 210 mq
- Terreno agricolo di circa 16.500 mq dei quali circa 4000 mq a vigneto e 3800 recintati.
Villa: su due piani fuori terra ben soleggiata e con finiture di qualità composta da:
piano terra: cucina 23mq, pranzo 21mq + salone 60mq, dispensa 24mq, bagno lavanderia garage;
piano primo: camera 37mq, camera 2, mq camera 29, mq bagno, terrazza;
Certificazione energetica: F IPE 191,33 KWH/MQ ANNO
Annesso Rustico sviluppato su due piani fuori terra composto da:
piano terra: ricovero attrezzi, deposito sementi e cantina
piano primo: con accesso da scala esterna un deposito open-space
Le finiture del casale sono ricercate e di qualità nel rispetto delle tradizioni dei Colli Euganei
Pavimento in terrazzo alla veneziana; ampia zona living con due caminetti per la convivialità. Grandi vetrate con vista sul giardino circostante. Cucina dotata di un funzionale forno a legna.
Posizione esclusiva, comoda alla viabilità principale ed allo stesso tempo tranquilla e silenziosa, il podere gode di una incantevole vista sull'esteso verde di proprietà e sui colli euganei.
€ 690.000 rif 10554
Prezzo (euro):
690.000,00 €
Mq. commerciali: 500
Uso: Abitativo
Caratteristiche dell'immobile
giardino;
stato: Occupato dal proprietario
Classe energetica : F
indice della prestazione energetica
EPgl,nren : 191,33 kWh/m2anno
indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren : kWh/m2anno
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