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Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandria, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Padova. Ti presentiamo un negozio fronte-strada con una superficie generosa di 160 mq commerciali, dotato di ben cinque vetrine che offrono massima visibilità e accessibilità. Questa proprietà è attualmente locata da una storica attività commerciale, garantendo così non solo un immediato ritorno economico ma anche la stabilità grazie a un contratto d'affitto in corso.
Il locale si distingue per il suo layout versatile, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale ottimo come investimento immobiliare strategico. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti della zona che dai visitatori esterni.
Mandria è conosciuta per le sue infrastrutture eccellenti: scuole, servizi pubblici e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area beneficia di un buon flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno.
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Prezzo (euro):
205.000,00 €
Mq. commerciali: 160
Uso: Commerciale
Caratteristiche dell'immobile
Anno di costruzione: 1973
Esposizione: ovest
Riscaldamento: Autonomo
posto auto; giardino;
stato: Occupato da inquilino
Classe energetica : D
indice della prestazione energetica
EPgl,nren : 156,09 kWh/m2anno
indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren : kWh/m2anno
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